La requalification du quartier Kennedy

À partir de juillet 2025, le quartier Kennedy à Maizières-lès-Metz va entamer sa mue. Pensé pour répondre aux attentes des habitants et aux enjeux du développement durable, ce vaste projet de requalification va s’étendre sur trois années, en plusieurs phases successives. Objectif : transformer ce secteur emblématique de la ville en un lieu de vie plus agréable, plus fonctionnel et mieux intégré à son environnement urbain.

Un constat partagé : un quartier en perte de fonctionnalité

Le quartier Kennedy, bien que vivant et historiquement dynamique, souffrait depuis plusieurs années d’un vieillissement visible de ses espaces publics. Revêtements dégradés, stationnement anarchique, circulation difficile, mobilier urbain vétuste : le besoin d’une modernisation profonde est aujourd’hui largement reconnu.

Ce projet de requalification, confié à l’entreprise Jean Lefebvre, spécialisée dans les travaux d’aménagement urbain, répond à ce constat. Il a pour ambition de rendre au quartier Kennedy toute sa valeur, en réaffirmant sa place dans la trame urbaine de Maizières-lès-Metz, tout en respectant son identité.

Trois années de travaux, trois phases stratégiques

Le chantier débutera en juillet 2025 et s’échelonnera jusqu’en 2027, avec une organisation en trois grandes phases, afin de minimiser l’impact sur la vie quotidienne des habitants tout en assurant une progression cohérente.

Phase 1 : Un stationnement adapté et une gestion durable des eaux

La première étape, prévue entre juillet 2025 et octobre 2025, se concentrera sur la création d’un espace de stationnement restructuré, pensé pour répondre aux réels besoins des riverains. Aujourd’hui, le stationnement anarchique génère tensions, insécurité et gêne à la circulation. Un plan de stationnement repensé, avec des emplacements clairement identifiés et intégrés harmonieusement dans l’espace, permettra de restaurer la fluidité de circulation tout en respectant les usages résidentiels.

Parallèlement, un important travail sur la gestion des eaux pluviales sera mené. La problématique des ruissellements et du débordement du ruisseau communal, le Billeron, est devenue critique, notamment en raison des épisodes de pluie intense liés au changement climatique. Des dispositifs d’infiltration locale des eaux seront installés afin de limiter les apports au réseau d’eaux usées et de soulager le Billeron, dont les crues fréquentes peuvent provoquer des dommages. Cette approche s’inscrit pleinement dans une logique d’adaptation climatique à l’échelle locale.

Un budget de 500 000 euros est consacré à cette première phase, qui aura également le mérite de préserver le patrimoine végétal existant : les arbres seront conservés, signe d’un engagement fort pour une requalification respectueuse de l’environnement.

Phase 2 (2026) : Refonte de la rue Kennedy et des réseaux souterrains

L’année 2026 marquera une étape clé avec la reprise complète de la rue Kennedy, artère structurante du quartier. Ce chantier comprendra plusieurs volets essentiels :

• Réfection des réseaux souterrains, aujourd’hui vieillissants, pour assurer la pérennité des infrastructures ;
• Enfouissement des réseaux secs (électricité, télécommunication…), pour améliorer l’esthétique urbaine et sécuriser les installations ;
• Réaménagement de la chaussée, avec une volonté de moderniser les revêtements tout en assurant une meilleure lisibilité des voies pour les piétons, cyclistes et automobilistes.

Ce travail en profondeur vise à moderniser l’infrastructure tout en améliorant la qualité de vie des riverains, en réduisant les nuisances visuelles et en améliorant la sécurité routière. L’occasion aussi de repenser la signalétique, les cheminements doux et les dispositifs de ralentissement dans une optique de ville apaisée.

Phase 3 (2027) : Valorisation du cœur de quartier et espaces partagés

La dernière phase, prévue pour 2027, portera sur la mise en valeur du cœur de quartier, aujourd’hui en retrait et enclavé. Il s’agira d’un chantier à forte dimension humaine et paysagère, avec l’objectif de créer un cadre de vie plus accueillant, plus sûr et plus agréable.

Plusieurs axes sont à retenir :

• Création de nouvelles places de stationnement, intégrées avec soin dans le paysage urbain, pour répondre à la densité résidentielle sans empiéter sur les espaces de vie.
• Requalification des impasses, souvent sujettes à des usages détournés ou à l’abandon, pour les transformer en lieux apaisés, conviviaux et sécurisés.
• Développement d’espaces publics partagés, ouverts aux habitants de toutes générations, favorisant les interactions sociales et la vie de quartier.
• Plantations et mobiliers urbains modernes, pour renforcer le lien entre nature et espace habité.

Une approche durable et qualitative

L’ensemble du projet de requalification est guidé par une approche environnementale forte. Chaque phase intègre des solutions durables : infiltration des eaux, maintien du couvert végétal, réduction des surfaces imperméables, recours à des matériaux sobres en carbone. Les plantations nouvelles seront sélectionnées pour leur adaptation au climat local, leur faible besoin en entretien et leur rôle dans la biodiversité urbaine.

Le mobilier urbain sera entièrement renouvelé : bancs, éclairages, corbeilles, signalétique… avec des équipements modernes, résistants et esthétiques. Une attention particulière sera portée à l’accessibilité universelle, afin que l’espace public soit accueillant pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite, les familles avec poussettes ou les personnes âgées.

Au-delà de l’aménagement physique, le projet vise aussi à mieux intégrer le quartier Kennedy dans la ville, en retravaillant ses accès, aujourd’hui peu visibles ou peu lisibles. L’idée est de désenclaver ce secteur résidentiel, de le reconnecter au reste du tissu urbain, et de lui offrir une nouvelle attractivité.

Cela passera par une meilleure connexion aux transports, des circulations piétonnes améliorées, et un maillage plus cohérent entre espaces publics, commerces et habitations.

Un projet concerté et suivi de près

Durant les trois années de chantier, la Ville mettra en place un dispositif de suivi et de concertation avec les habitants. Réunions publiques, panneaux d’information, points de contact réguliers permettront de maintenir un lien fort avec les riverains et d’adapter les interventions aux réalités du terrain.